Купля-продажа квартиры — процесс, при котором недостаточно просто потратить пару часов у нотариуса для успешного исхода. Подписание договора — это лишь финальная часть сделки, которая предваряется подготовкой продавцом необходимых для подписания бумаг. Но что это за документы, и насколько сложно бывает их получить?
- Технический план помещения, который необходимо заказать в местном отделении Бюро технической инвентаризации. При подготовке плана следует учесть, что его выпуск не моментален, а срок действия — ограничен. В этой связи продавцу совместно с покупателем следует тщательно спланировать дату купли-продажи для того, чтобы избежать лишних затрат времени и денег. Кроме того, вносит свои коррективы и разная степень загруженности БТИ. Таким образом, продажа квартир в Ярославле, например, может быть более или менее трудоемким делом, чем в Москве или Санкт-Петербурге.
- Выписка из домовой книги выдается в ЖКХ, РЭУ, ДЕЗ, бухгалтерии ЖСК или кооперативе собственников. Такой документ подтверждает отсутствие прописанных в квартире на момент сделки.
- Справка по лицевому счету, свидетельствующая об отсутствии задолженности на коммунальным платежам.
