Дарение недвижимости: нюансы, о которых стоит помнить

Дарение недвижимости подлежит обязательному юридическому оформлению, поэтому одного лишь устного заявления о дарении недостаточно!
Основным документом дарения является соответствующий договор. В нём даритель (он должен являться собственником!) обязуется безвозмездно передать недвижимое имущество одаряемому. Договор дарения квартиры или дома можно составить в любой юридической консультации или нотариальной конторе. Этот договор должны подписать обе стороны, участвующие в сделке: даритель и одаряемый.
Составленный и подписанный договор необходимо зарегистрировать в УФРС, лишь после этого договор приобретет законную силу. Государственная регистрация производится в течение одного календарного месяца.
Несмотря на то что дарение производится безвозмездно, в некоторых случаях одаряемому придется раскошелиться и отдать государству 13% от стоимости квартиры по оценке БТИ (налог на доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества). Освобождаются от налога лишь те лица, которые состоят в близких родственных отношениях с дарителем.
Напоследок отметим, что принимая решение о дарении, дарителю всё же стоит помнить о том, что отменить данную сделку практически невозможно. Поэтому дарение должно быть хорошо обдуманным поступком!