Что такое Единый недвижимый комплекс?

В конце прошлого года в российское законодательство (Гражданский кодекс РФ) было введено новое понятие. Речь идёт о Едином недвижимом комплексе: совокупности объектов (зданий и вещей), неразрывно связанных друг с другом, например, находящихся на одном земельном участке или объединенных единым назначением. При этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности на общность указанных объектов должно быть зарегистрировано как право на одну недвижимую вещь. Стоит отметить, что кроме зданий и сооружений к Единому недвижимому комплексу могут относиться разнообразные линейные инфраструктурные объекты, такие как ЛЭП или железные дороги.
Согласно действующему российскому законодательству, на единый недвижимый комплекс распространяются нормы, предусмотренные для неделимых вещей (статья 133 Гражданского кодекса РФ).
Регламент, предусмотренный для Единых недвижимых комплексов, очень удобен для регистрации комплексных объектов, которые в дальнейшем не планируется разделять на отдельные части!

Задать вопрос юристу

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *