Опыт продажи земли сельскохозяйственного назначения в некоторых зарубежных государствах насчитывает многовековую историю.
Если говорить о современной ситуации в странах Западной Европы, то приобрести сельскохозяйственный надел в них имеют право только те компании, которые специализируются на аграрном бизнесе. У покупателя обязательно должна быть соответствующая профессиональная подготовка, а кроме достаточной наличности он должен обладать и необходимыми для сельскохозяйственной деятельности средствами производства. Одним из самых жестких законодательств в этой сфере обладает Королевство Дания. Покупатель в Дании не сможет приобрести сельскохозяйственный надел, если не докажет, что он сможет должным образом обрабатывать свой участок (сохраняя плодородие почв и обеспечивая сохранение остальных природных ресурсов).
Однако не стоит думать, что ситуация сложилась подобным образом во всех странах мира. В США, Канаде, Австралии традиционно действует более мягкое земельное законодательство, хотя государство и оставляет за собой право контроля. При приобретении земли в этих странах покупатель обязуется гарантировать сохранение ее плодородия.
