Все большее количество российских граждан стремиться приобрести в собственность недвижимость за рубежом. Покупка квартиры в Тайланде имеет ряд только ей присущих особенностей. Россияне привыкли переносить правила и порядки, существующие на российском рынке недвижимости, на зарубежный рынок. Поэтому, пытаясь сэкономить на комиссионных, избегают обращаться к агенту. При продаже-покупке недвижимости в Тайланде, комиссию агенту платит продавец. Процедура оформления права собственности происходит в Земельном управлении. Новый владелец получает на руки свидетельство о праве собственности на объект и паспорт владения.
В Тайланде иностранец не имеет права владеть земельным участком. Поэтому, покупая townhouse, вы должны знать, что в документы по оформлению таких помещений входит земля, что запрещает ее в продажу в собственность иностранцу. На иностранного гражданина оформляется договор аренды.
Приобретая квартиру в Тайланде, оплачивается только сбор за переход права собственности в размере 2% от оценочной стоимости.
В дальнейшем никакие налоги за имеющуюся в собственности недвижимость в Тайланде иностранным гражданином не выплачиваются.
