Покупка любого вида недвижимости – ответственное мероприятие, к которому следует относиться чрезвычайно серьёзно. Часто, для многих людей, такое приобретение бывает одним из самых главных в жизни, поэтому любая неосторожность в решении этого вопроса, в последствии может дорого обойтись. Наличие всех необходимых документов играют очень важную роль, одним из которых является и выписка из ЕГРП.
ЕГРП – единый государственный реестр прав. Получение выписки из ЕГРП – это полная уверенность заинтересованных покупкой недвижимости лиц в том, что объект будущего приобретения действительно на данное время является собственностью продавца, не находится под арестом и не оформляется по сделкам купли-продажи с третьими лицами.
Выписка из ЕГРП является официальным бумажным документом, который предоставляется на основании данных единого государственного реестра прав на объект недвижимого имущества (любой вид нежилого помещения, квартира, земельный участок и другие формы собственности) управлением Федеральной регистрационной службы. Официальность документа заверяется гербовой печатью, а так же заверяющей подписью должностного лица, которые подтверждают наличие — отсутствие, зарегистрированных прав или их ограничений на недвижимое имущество.
Порядок получения выписки из ЕГРП.
Для получения выписки необходимо посещение УФРС, где находится интересующий объект недвижимости, а так же составление заявления установленной формы с приложением к нему квитанции, подтверждающей уплату государственной пошлины. Образец самого заявления, как и необходимые реквизиты для получения квитанции предоставляются непосредственно в УФРС. При планировании получения выписки следует учитывать, что её выдача обычно осуществляется в определённые для этого дни и часы приёма.
При себе необходимо иметь документ, который удостоверяет личность заявителя (паспорт, удостоверение личности и т.д.) либо доверенность, в том случае если гражданин действует согласно просьбе другого лица. В случаях получения сведений о наследуемом имуществе необходимо предоставить справку нотариуса, в которой указаны данные как о наследователе, так и о наследнике. Стандартный срок выдачи выписки, с уплатой госпошлины в 200 руб. составляет 5 дней, срочный, с уплатой госпошлины в 400 руб., составляет 1 день.
Для тех лиц, которые не располагают необходимым временем на процесс оформления выписки, а так же посещение необходимых инстанций существует другое оптимальное решение данного вопроса. Профессиональные юридические услуги позволяют оформить заказ, даже не отходя от собственного компьютера. Выписка в установленные сроки, которые согласовываются с менеджером юридической фирмы, будет доставлена на указанный адрес почтой либо представителем курьерской службы. Преимуществом такой формы заказа является и оплата по безналичному платежу.
