Процедура оценки квартиры проводится, если ее владелец:
собирается ее продать;
определяет ее стоимость для получения кредита под залог квартиры;
хочет застраховать ее, сдать в аренду;
определить ее стоимость при разделе имущества.
Оценка квартиры проводится только при наличии у заявителя следующих документов:
свидетельство права собственности на оцениваемую квартиру;
справка бюро технической инвентаризации (БТИ);
поэтажный план на оцениваемую площадь;
копия паспорта владельца.
Процедура оценки квартиры начинается с заключения договора на оценку квартиры, при наличии всего комплекта документов, обозначенных выше. После заключения договора, оценщик выезжает к клиенту, делает подробное описание каждой комнаты квартиры и производит ее фотографирование. Далее клиенту готовится отчет по оценке квартиры, который содержит следующую информацию:
общие сведения о клиенте и оценщике;
описание оцениваемой квартиры;
анализ рынка недвижимости;
расчет стоимости квартиры на рынке недвижимости в данный период времени;
