Процедура оценки квартиры проводится, если ее владелец:
- собирается ее продать;
- определяет ее стоимость для получения кредита под залог квартиры;
- хочет застраховать ее, сдать в аренду;
- определить ее стоимость при разделе имущества.
Оценка квартиры проводится только при наличии у заявителя следующих документов:
- свидетельство права собственности на оцениваемую квартиру;
- справка бюро технической инвентаризации (БТИ);
- поэтажный план на оцениваемую площадь;
- копия паспорта владельца.
Процедура оценки квартиры начинается с заключения договора на оценку квартиры, при наличии всего комплекта документов, обозначенных выше. После заключения договора, оценщик выезжает к клиенту, делает подробное описание каждой комнаты квартиры и производит ее фотографирование. Далее клиенту готовится отчет по оценке квартиры, который содержит следующую информацию:
- общие сведения о клиенте и оценщике;
- описание оцениваемой квартиры;
- анализ рынка недвижимости;
- расчет стоимости квартиры на рынке недвижимости в данный период времени;
- фотографии оцениваемого объекта;
- приложение (копии документов оценочной компании).
