Какие необходимы документы для получения ипотечного кредита

Что нужно знать, чтобы оформить ипотеку в Сбербанке РФ:

  • Ипотечный кредит – это заем на строительство, реконструкцию или приобретение недвижимости. Кредит предоставляется под залог объекта, который кредитуется.
  • Максимум кредита рассчитывается по формуле: Средний доход за месяц (из расчета 6 месяцев) х срок кредита (месяцев) х 0,75.
  • Кредит предоставляется в российских рублях, евро или долларах США.
  • Условие получения ипотечного кредита — оформление объекта, как залог.
  • Если кредит предоставляется на строительство, как залог оформляется земельный участок.
  • Как дополнительное обеспечение оформляются поручительства родственников, если они хотят проживать в объекте, который кредитуется, и поручительство супруга(и).

Сбербанк занимается ипотечным кредитованием около 20 лет. У него есть несколько программ ипотечного кредитования и выработан достаточно четкий набор необходимых для получения кредита документов. Его можно посмотреть на сайте Сбербанка: http://sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/person/necessary/Standartnyy_paket_dokumentov.pdf

Этот набор несколько отличается в конкретных случаях, но для ознакомления мы приведем базовый пакет нужных документов.

Общие документы:

  • паспорт (копия, включая пустые страницы);
  • свидетельство о временной регистрации (копия, если надо);
  • договор найма квартиры (копия, по наличию);
  • документы финансово-лицевого счета (копия, при постоянной регистрации);
  • документы про образование (копии).

Документы о семейном положении:

  • свидетельство о браке и(или) свидетельство о расторжении (копия);
  • свидетельства о рождении детей (копии).

Документы о состоянии здоровья:

  • военный билет (копия);
  • водительское удостоверение (копия).

Сведения о доходе и занятости:

  • трудовая книжка (копия, заверенная фирмой-работодателем на каждой странице);
  • справка о размере дохода по форме № 2-НДФЛ;
  • информация о деятельности компании и резюме;
  • налоговая декларация, с отметкой НИ (копия);
  • трудовой контракт (копия);
  • То же при дополнительной работе (справка по форме №3-НДФЛ).

Документы о компании, где Вы имеете паи, акции, доли.

Предприниматели предоставляют дополнительные сведения.

Информация об активах Заемщика.

Документы о кредитной истории Заемщика.

Это базовый список, который менеджер банка Вам подкорректирует.

Задать вопрос юристу

Ваш адрес email не будет опубликован.