Как оформлять сделки купли-продажи недвижимости

Любые операции с недвижимостью имеют много подводных камней, избежать которых можно лишь на начальном этапе оформления документов. Поэтому проведение сделки купли-продажи недвижимости лучше поручить юристу, который еще до составления договора должен проверить документы на квартиру. В частности, юрист проверяет документы, подтверждающие право собственности продавца на выставленный на продажу объект недвижимости и справку о состоянии помещения. Для проведения сделки купли-продажи недвижимости, относящейся к нежилому фонду, продавец должен предоставить документ, что помещение было переведено в разряд нежилого. Также юрист проверяет, что помещение не заложено и не является предметом каких-либо судебных разбирательств. Только после этого он приступает к оформлению сделки купли-продажи недвижимости, основным инструментом которой является договор. Юридически верно составленный договор защищает и покупателя, и собственника. Когда договор купли-продажи подписан сторонами, составляется акт приема-передачи недвижимого имущества. Лишь после этого сделка считается завершенной.