Как оформить кредит под залог квартиры?

Потребность в большой сумме денег может возникнуть достаточно неожиданно, например, когда требуются средства для лечения, или подвернулся удачный случай начать собственный бизнес. Занимать у знакомых – не самая удачная идея, особенно если вы не сможете отдать долг сразу же целиком. Намного удобнее взять кредит под залог недвижимости: его достаточно просто получить, а отдавать можно в течение длительного срока небольшими частями. Проблема в том, что многие наши граждане не совсем четко представляют себе процедуру оформления такого кредита. Многие считают его невыгодным, другие полагают, что само оформление окажется слишком хлопотным и длительным.

На самом деле всегда можно найти банк или кредитную организацию, которая предоставит самые выгодные условия. Для этого нужно не пожалеть времени и терпения, чтобы изучить все требования и условия. Особенно важно получать конкретные сведения о процентных ставках, комиссионных вознаграждениях, плате об открытии счета. Если в рекламном буклете банка говорится о привлекательных процентных ставках 2,5%, то это может быть не более, чем рекламный трюк. Чаще всего можно увидеть условие «от 2,5%», что значит, что на самом деле ставка может оказаться и 10, и 20, и 30%. Да 2,5% могут взиматься в месяц, а не в год. После того как нужный вариант найден, можно приступать к оформлению кредита.

Не следует бояться кредитов и считать, что с момента оформления человек оказывается в кабале. Даже если наступят трудные времена, всегда можно законными путями добиться отсрочки платежей. В крайнем случае недвижимость можно и продать, некоторые компании осуществляют срочный выкуп квартир, даже если они находятся в залоге. Однако, нужно быть разумным и реально оценить свои финансовые возможности. В банке вам обязательно скажут, каков будет ежемесячный платеж. Если он составляет большую часть семейного бюджета, то от такого кредита лучше отказаться. Оптимальный платеж должен составлять до 30% всех доходов.

Что касается документов, которые требуются, чтобы оформить кредит под залог квартиры, то обычно список не очень большой. От обратившегося за кредитом требуют паспорт и документы на квартиру. Так как предоставляется залог, то обычно документов, подтверждающих место работы и ежемесячный доход, не требуется. Однако, важно должным образом провести оценку квартиры, так как кредит может составлять только определенный процент от ее стоимости.

Задать вопрос юристу

Ваш адрес email не будет опубликован.