Если Вы планируете провести ремонт в квартире и хотите нанять рабочих, то Вам стоит разобраться, что влияет на формирование цен. Цены на ремонт квартиры складываются из нескольких факторов. Важнейшим из них является тип ремонта. Цена на косметический ремонт в разы отличается от расценок на ремонт капитальный. Это естественно. Косметический включает в себя лишь устранение декоративных дефектов, в то время как капитальный подразумевает проведение большого количества трудоёмких процессов, после которых квартира может неузнаваемо измениться (снос стен, изменение конфигурации потолка, замена инженерных коммуникаций и т. д). Кроме этого выделяют ещё один ремонтных работ — элитный ремонт (ремонт премиум-класса). Он проводится с использованием дорогих материалов и направлен на создание стильного эксклюзивного интерьера. Отметим, что ремонтом премиум-класса могут заниматься лишь профессиональные строители и архитекторы.
Второй существенный фактор – стоимость строительных и отделочных материалов, которые понадобятся для проведения работ. Правильный подбор материалов помогает значительно сэкономить!
И наконец, третье — плата за работу. Она включает в себя зарплату рабочих, а также различные расходы (налоги и пр.) фирмы, на которую они трудятся. Не стоит соглашаться на услуги тех фирм, которые просят за работу небольшие деньги (по сравнению со средней ценой). Помните, квалифицированные специалисты не будут трудиться за низкую цену.
Подводя итог, можно сказать следующее. Приблизительную смету на ремонт квартиры можно составить лишь после её осмотра представителем фирмы-исполнителя и детального обсуждения всех предстоящих работ. Скажем, заказчику требуется наклеить обои. Сколько будет стоить эта работа, зависит от того, что именно придется делать рабочим. Если им нужно только удалить старые обои и наклеить новые – это одно. А если перед этим рабочим придётся еще оштукатурить и выровнять стену, прошпатлевать и прогрунтовать её, то это уже совсем другой объем работы и соответственно совсем другие цены.
К слову, есть ремонтные работы, на которые необходимо получить специальное разрешение. Это различные перепланировки, которые подразумевают переоборудование ванной комнаты и туалета, перенос газовых и сантехнических приборов, снос стен и изменение дверных проёмов, вмешательство в схему электроснабжения квартиры. Данные работы, если они не согласованы со специалистами, могут привести здание к аварийному состоянию. Разрешение на проведение таких работ получают у компетентных органов.
